Cuando una empresa ocupa las últimas plantas de un edificio de oficinas, tiene una sede en una zona urbana de alta densidad o simplemente quiere que su nombre sea visible desde distancias que ningún rótulo de fachada convencional puede alcanzar, el rótulo de azotea es la solución. Las letras corpóreas instaladas en la parte superior de un edificio son la forma más impactante de señalización corporativa: visibles desde kilómetros de distancia en ciudades con skyline abierto, identificables desde el aire y capaces de convertir el perfil del edificio en una pieza de comunicación de marca permanente. En Rotuser fabricamos rótulos de azotea de gran formato con los materiales y sistemas estructurales necesarios para garantizar su seguridad y durabilidad en las condiciones más exigentes.
¿Qué empresa necesita un rótulo de azotea?
El rótulo de azotea es especialmente adecuado para empresas que cumplen al menos una de estas condiciones: ocupan un edificio en una zona urbana o en un eje de comunicación con alto tráfico que lo hace visible desde la distancia, tienen su sede en la parte alta de un edificio de varios pisos donde la señalética de planta baja tiene poco impacto visual, o quieren que su marca sea parte reconocible del paisaje urbano de la ciudad donde operan. Las empresas tecnológicas, las entidades financieras, las grandes aseguradoras y los medios de comunicación son ejemplos de sectores que han utilizado históricamente los rótulos de azotea como herramienta de branding a escala urbana.
Normativa para instalación de rótulos en azotea en España
La normativa que regula los rótulos de azotea es más estricta que la de la señalética de planta baja, por razones de seguridad estructural, impacto visual en el paisaje urbano y, en algunos casos, protección del patrimonio arquitectónico. Prácticamente todos los municipios requieren una licencia específica para este tipo de instalaciones, y muchos tienen planes de gestión del paisaje urbano que limitan la altura, la superficie total, la luminosidad y en algunos casos los materiales o los colores de los rótulos de azotea.
En ciudades como Madrid o Barcelona, las ordenanzas metropolitanas han ido endureciendo las condiciones para los rótulos en altura en determinadas zonas. Es imprescindible consultar con el ayuntamiento antes de iniciar cualquier proyecto, y en muchos casos contratar a un arquitecto que elabore el proyecto técnico necesario para la tramitación de la licencia. Rotuser colabora con estudios de arquitectura especializados en este tipo de proyectos.
Materiales para rótulos de azotea: resistencia a los elementos
Un rótulo de azotea está expuesto a condiciones que superan con creces las de la señalética de fachada convencional: vientos de mayor velocidad a mayor altura, mayor exposición solar (sin la sombra de otros edificios próximos), mayores oscilaciones térmicas y, en muchas ciudades, mayores niveles de contaminación. Los materiales deben ser seleccionados específicamente para estos requerimientos.
El aluminio con pintura poliuretano de alta resistencia UV es el estándar para letras de tamaño medio. Para letras de gran formato, la estructura puede requerir perfiles de aluminio extrudido o tubería de acero galvanizado como refuerzo interno. El acero inoxidable AISI 316 es la opción para entornos con atmósfera marina o muy contaminada. Todos los elementos metálicos de la estructura deben ser de acero inoxidable o galvanizado para evitar la corrosión, especialmente en la zona de fijación a la cubierta del edificio.
Iluminación en rótulos de azotea
La iluminación de un rótulo de azotea es habitualmente obligatoria si la empresa quiere visibilidad nocturna, pero está sujeta a las mismas restricciones normativas de luminosidad que cualquier rótulo luminoso exterior. Los sistemas más habituales son la iluminación frontal con proyectores LED de bajo consumo (instalados en la cubierta, orientados hacia las letras) y la retroiluminación integrada en las propias letras para rótulos de tamaño más contenido. La conexión eléctrica debe realizarse por instaladores certificados y con los sistemas de protección contra rayos y sobretensiones adecuados para instalaciones en altura.
Preguntas frecuentes sobre rótulos de azotea
¿Necesita el propietario del edificio autorizar el rótulo de azotea aunque la empresa lo use en régimen de arrendamiento?
Sí, es imprescindible contar con la autorización expresa del propietario del edificio antes de instalar un rótulo de azotea, independientemente del régimen de uso del espacio. Además, en edificios en régimen de propiedad horizontal, puede ser necesario el acuerdo de la comunidad de propietarios si el rótulo afecta a elementos comunes. Esta autorización es un requisito previo a la tramitación de la licencia municipal y debe obtenerse documentalmente antes de iniciar cualquier actuación.
¿Cuánto peso puede soportar una cubierta de edificio para un rótulo de azotea?
La capacidad portante de la cubierta varía considerablemente según el tipo de edificio, su antigüedad y la estructura original. Para cualquier instalación de un rótulo de azotea de cierto peso, es obligatorio contar con un informe técnico de un arquitecto o ingeniero que verifique la capacidad portante disponible y el sistema de anclaje adecuado. Las letras de gran formato pueden requerir la distribución del peso a través de perfiles o soleras que repartan la carga sobre una superficie mayor de la cubierta, evitando la concentración de peso en puntos específicos que podrían dañar la estructura.
¿Qué ocurre con el rótulo de azotea cuando una empresa abandona el edificio?
Al término del arrendamiento, la empresa inquilina está habitualmente obligada a retirar el rótulo y restaurar la cubierta a su estado original. La retirada de un rótulo de azotea es una operación que requiere los mismos medios que la instalación (acceso a la cubierta, en algunos casos andamio o plataforma elevadora) y tiene un coste similar. Los anclajes en cubierta deben eliminarse correctamente y cualquier impermeabilización afectada debe repararse para garantizar la estanqueidad. Es importante prever este coste desde el inicio del proyecto y reflejarlo en el contrato de arrendamiento.
